1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
北九州市若松区
6.3万円/㎡
前年比-9.6%
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グランドアベニュー二島
福岡県北九州市若松区二島五丁目
筑豊本線 / 二島駅 徒歩12分
1984年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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7階 / 54.12㎡の場合
相場
482万円
8.9万円/㎡
218
394
570
746
AI査定結果
推定相場価格
482万円
8.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
394万円〜570万円
7.3万円/㎡〜10.5万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
12.1%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドアベニュー二島
480万円（8.9万円/㎡）/ 7階 / 54.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は11.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/23 | 480万円 | 8.9万円 | 7階 | 54.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/27 | 740万円 | 13.7万円 | 7階 | 54.12㎡ | 4DK | 西 |
| 2024/04/25 | 750万円 | 11.7万円 | 3階 | 64.19㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/02/18 | 800万円 | 12.5万円 | 3階 | 64.19㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は7.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/23 | グランドアベニュー二島 北九州市若松区二島五丁目 | 二島駅12分 | 480万円 | 8.9万円 | 54.12㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 53戸 | RC |
| 2023/10/22 | 畠田グリーンマンション 北九州市若松区畠田三丁目 | 二島駅34分 | 430万円 | 7.0万円 | 61.25㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | リヴィエールタウン二島 北九州市若松区二島六丁目 | 二島駅14分 | 690万円 | 10.8万円 | 64.01㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/17 | エメラルドマンション迫田 北九州市若松区迫田町 | 若松駅43分 | 440万円 | 7.0万円 | 63.3㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/01 | トアレンス童子丸 北九州市若松区童子丸一丁目 | 奥洞海駅4分 | 468万円 | 7.3万円 | 64㎡ | 4DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/29 | エメラルドマンション藤ノ木駅前 北九州市若松区赤島町 | 若松駅36分 | 498万円 | 8.0万円 | 61.88㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/14 | オリエント藤ノ木 北九州市若松区宮丸二丁目 | 藤ノ木駅5分 | 490万円 | 7.6万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/13 | チュリス若松 北九州市若松区西園町 | 若松駅19分 | 650万円 | 9.8万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/15 | サンライフ若松II 北九州市若松区浜町三丁目 | 若松駅19分 | 398万円 | 6.8万円 | 58.72㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/17 | コーポラス高塔 北九州市若松区白山一丁目 | 若松駅7分 | 480万円 | 8.7万円 | 55.18㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーバン若松 北九州市若松区本町一丁目 | 若松駅13分 | 450万円 | 6.9万円 | 65.67㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、北九州市若松区では9.6%下落しています。